1994〜2004年築, 専有面積64.28㎡〜84.28㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
msg
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前年比--
コスモ吉田近衛通
京都府京都市左京区吉田下阿達町
/ 神宮丸太町駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
6,054万円
81.5万円/㎡
3,798
5,302
6,805
8,309
AI査定結果
推定相場価格
6,054万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,302万円〜6,805万円
71.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月21日
コスモ吉田近衛通
5,480万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 74.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は79.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,480万円 | 73.8万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/14 | 5,820万円 | 90.0万円 | 5階 | 64.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/09/09 | 5,980万円 | 96.8万円 | 3階 | 61.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/07 | 5,480万円 | 73.8万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/05 | 5,480万円 | 77.4万円 | 3階 | 70.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/03 | 5,580万円 | 75.1万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/21 | 5,580万円 | 75.1万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 5,650万円 | 79.8万円 | 3階 | 70.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/16 | 5,980万円 | 92.5万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/31 | 5,680万円 | 76.5万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 5,380万円 | 74.6万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 5,380万円 | 74.6万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 77.0万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 4,750万円 | 63.9万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 5,280万円 | 81.7万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 5,480万円 | 84.8万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 4,980万円 | 67.0万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,880万円 | 83.6万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,880万円 | 91.0万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 5,480万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 5,380万円 | 72.4万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,680万円 | 76.5万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,980万円 | 80.5万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 66.8万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 71.3万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 4,980万円 | 74.3万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/02/04 | 5,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 5,280万円 | 78.8万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 5,580万円 | 83.2万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 5,780万円 | 86.2万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/12/09 | 5,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 6,180万円 | 92.2万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅7分 | 5,480万円 | 73.8万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/12 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 3,880万円 | 56.9万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドパレス北園 京都市左京区下鴨北園町 | 北山駅7分 | 3,600万円 | 62.2万円 | 57.91㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 3,830万円 | 58.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/19 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/21 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 5,880万円 | 76.8万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/24 | 藤和宝ケ池ホームズ 京都市左京区上高野下荒蒔町 | 宝ケ池駅1分 | 5,180万円 | 62.4万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/12 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅11分 | 5,180万円 | 63.8万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/17 | グランドパレス下鴨 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 茶山・京都芸術大学駅13分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 4,080万円 | 56.3万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/27 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 4,380万円 | 65.6万円 | 66.79㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/29 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,299万円 | 69.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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